Le baromètre du financement

Financement immobilier : le point de mai 2026

Le contexte géopolitique continue de peser sur les marchés. L'inflation est remontée à 2,6 % en mars. Les banques réagissent prudemment.

Des hausses de taux limitées ce mois-ci

La plupart des établissements bancaires n'augmentent leurs taux que de 0,05 % à 0,10 % maximum. La Banque Postale fait exception : elle remonte ses taux de 0,25 %. Elle reste néanmoins très compétitive, grâce à ses fortes baisses en début d'année.

Du côté de la BCE, les taux directeurs n'ont pas bougé lors de la dernière réunion. La prochaine se tient le 7 mai. Un nouveau statu quo est attendu.

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Les taux retenus pour nos études ce mois-ci

Durée	Taux moyen
10 ans	3,35 %
15 ans	3,45 %
20 ans	3,55 %
25 ans	3,65 %

Les profils premium (revenus solides, apport important) peuvent encore obtenir des conditions attractives, notamment sur 25 ans.

Taux d'usure — 2e trimestre 2026

Moins de 10 ans : 4,00 %
De 10 à 20 ans : 4,48 %
Plus de 20 ans : 5,19 %

La réactivité, clé du moment

Le contexte reste favorable pour les clients qui se positionnent rapidement. Chaque équipe a un rôle décisif : les commerciaux sécurisent les clients, l'ADV et le back-office fluidifient les dossiers. Et n'oublions pas les prêts aidés : ils restent un levier précieux.

Pour toute question sur un dossier de financement, contactez Pierre Bonhomme, Directeur Général Adjoint — 06.85.31.70.78