Le baromètre du financement

Financement immobilier : le point de juin 2026

Financement : un été sous surveillance… mais des opportunités à saisir dès maintenant

Le contexte financier évolue à nouveau en ce mois de juin 2026.
Entre inflation persistante, ajustement des taux directeurs et positionnement prudent des banques, le marché du financement se stabilise… sans pour autant se calmer totalement.

Décryptage des tendances à suivre et des opportunités à activer auprès de vos clients.

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Un point sur l’actualité financière

Des taux sous tension, dans un contexte encore incertain

L’environnement géopolitique reste fragile. Il continue d’alimenter une inflation progressive en France :

2,20 % en avril
2,4 % en mai
Environ 2,5 % estimés en juin

Ces tensions, notamment sur les marchés de l’énergie, impactent l’ensemble de l’économie et maintiennent une volatilité importante.

Dans ce contexte, la BCE a relevé ses taux directeurs de +0,25 % le 10 juin. Il s’agit de la première hausse depuis le quatrième trimestre 2023.
Objectif : contenir une inflation encore difficile à stabiliser.

Des banques attentistes

Du côté des établissements bancaires, la tendance est à la prudence :

Barèmes globalement stables
Ajustements limités entre 0 et +0,10 %

À l’approche de l’été, une vigilance particulière s’impose. Cette période correspond souvent à des arbitrages stratégiques des banques sur leur production.
À titre d’exemple, certaines enseignes avaient fortement ralenti leur activité à l’été 2025.

Nous vous tiendrons informés des évolutions dans les prochaines semaines.

Un marché en plateau… mais toujours sensible

Aujourd’hui, le marché semble se stabiliser.
Mais il reste très réactif à son environnement macroéconomique.

Le risque de hausse n’est pas totalement écarté en cas de nouvelles tensions.

Dans ce contexte, il est essentiel :

d’encourager les clients à se positionner rapidement
de sécuriser les financements dès que possible

Des signaux d’apaisement à surveiller

Certains éléments laissent toutefois entrevoir une amélioration progressive :

avancées diplomatiques sur la scène internationale
stabilisation du rapport de force en Ukraine
coopération renforcée entre grandes puissances (G7)

Ces signaux restent à confirmer.
Mais ils pourraient, à moyen terme, ouvrir la voie :
- à une stabilisation durable des taux
- voire à une légère baisse à plus long terme

Le bon moment pour concrétiser

Dans ce contexte, un message clé à retenir :

Oui, c’est toujours le moment d’acheter pour vos clients.

Le marché offre aujourd’hui :

de la visibilité à court terme
des conditions encore compétitives sur certains profils

Les repères clés à connaître

Taux d’usure – 2ᵉ trimestre 2026

Moins de 10 ans : 4,00 %
Entre 10 et 20 ans : 4,48 %
Plus de 20 ans : 5,19 %

Taux moyens observés (inchangés)

25 ans : 3,65 %
20 ans : 3,55 %
15 ans : 3,45 %
10 ans : 3,35 %

À noter : les taux restent très dépendants du profil client.
Un profil premium (revenus élevés, apport significatif) peut encore obtenir des conditions particulièrement attractives.